Jリート指数下落の要因

Jリート指数が下がっている理由には、主に以下の3つの要因が挙げられます。

1. 日本銀行の金融緩和の縮小やマイナス金利の撤廃により、金利が上昇する状況にあります。これによって、借り換え需要が生じ、金利の上昇が収益性に悪影響を与える可能性があります。
2. コロナウイルスの影響によるオフィス需要の低迷が、オフィスの空室率を相対的に高い水準に保っています。