貸家の定義

貸家とは、所有者以外の人物によって使用されている建物や、登記されている賃借権の対象となっている建物を指します。借家権は、借地借家法（旧借家法を含む）が適用される建物に関連する賃借権を意味し、建物が避暑などの理由で一時的に使用されている場面を除き、買受人がその撤去費用を負担しなくて済むと認められる場合を除きます。