登記事項証明書の必要性

不動産登記および登記事項証明書は、対象となる不動産の権利関係やその履歴を確認できる重要な書類です。これにより、不動産購入時には現所有者の確認が可能となります。

また、不動産を担保として利用する場合、どれぐらいの借入れがあるかを把握できるため、金融機関は新たな融資を行う際の与信判断の基準としてこの証明書を利用します。