名義変更の重要性

相続により不動産を取得したことを認識した日から3年以内に、法務局で手続きを行わないと、最大で10万円の過料（罰金）が科される可能性があります。親が所有する土地や家が亡くなった際には、子どもは相続した不動産の名義を親から子へ変更しない限り、土地や家に対して抵当権を設定したり、売却したりすることはできません。