漏電が室内で発生した場合の責任

室内で漏電が発生した際には、占有管理している入居者が最初に賠償義務を負うことになります。しかし、損害を防ぐために適切な注意を払ったと証明できれば、その責任は免除されるようです。その場合、建物の所有者が無過失の責任を持つこととなります。

また、建物の設備が古くなると、漏電のような予期しない事態が発生する可能性があります。これが建物所有者にとってのリスクです。